1.1 項(xiàng)目名稱： 北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)2024年度品質(zhì)提升改造工程項(xiàng)目
1.2 采 購(gòu) 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
1.3 項(xiàng)目概況：北京安聯(lián)公司計(jì)劃對(duì)北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)院3號(hào)樓安聯(lián)大廈自持物業(yè)實(shí)施本年度的品質(zhì)提升改造工作。本項(xiàng)目施工內(nèi)容包括強(qiáng)弱電工程、給排水工程、裝飾裝修工程等，具體要求如下：
1、茶水房改建：對(duì)自持物業(yè)樓層走廊配屬的保潔工具間及垃圾房進(jìn)行改建，施工內(nèi)容包括對(duì)強(qiáng)電系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、下水管路進(jìn)行節(jié)能改造、優(yōu)化更新，增加人體感應(yīng)智能照明控制系統(tǒng)；增加茶水柜、臺(tái)盆和直飲水機(jī)等設(shè)施；重鋪地磚、翻新頂面、墻面，將此區(qū)域設(shè)立為樓層茶水間；在垃圾房區(qū)域增加拖布池等。施工區(qū)域詳見圖紙。
2、衛(wèi)生間翻修：對(duì)自持物業(yè)樓層男、女衛(wèi)生間進(jìn)行翻修、升級(jí)，施工內(nèi)容包括對(duì)強(qiáng)電系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、下水管路、衛(wèi)生潔具以及殘疾人設(shè)施設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化更新，更換、維修隔斷等，換裝直流感應(yīng)式潔具，重鋪地磚及墻磚等。施工區(qū)域詳見圖紙。
改造區(qū)域封閉施工，晚間及周末施工，材料運(yùn)輸所通過路線進(jìn)行成品保護(hù)等。具體施工區(qū)域、施工內(nèi)容及優(yōu)化升級(jí)的項(xiàng)目詳見施工圖紙、工程量清單及開工報(bào)告等。
2.1 采購(gòu)方式：公開詢比采購(gòu)
2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌
2.3 采購(gòu)范圍：北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)部分樓層（5層、6層、25層、26層、27層、28層）公共設(shè)施改造、翻新、維修等，樓層公共設(shè)施包括配屬的保潔工具間、垃圾房及男、女衛(wèi)生間。施工內(nèi)容包括強(qiáng)弱電工程、給排水工程、拆除及裝飾裝修工程等。
2.4 合同包劃分： / 。
2.5 最高限價(jià)（總價(jià)、含稅）： 1793604.48元
2.6 計(jì)劃工期：工期2.5個(gè)月(75天，實(shí)際開工日期以采購(gòu)人通知的為準(zhǔn)） 。
2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對(duì) 1 （具體數(shù)量）合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，并允許最多成交 1 個(gè)合同包；多合同包的成交原則：_____ / 。
2.8本工程造價(jià)咨詢費(fèi)： 3500.00元，由成交單位與采購(gòu)人在簽訂裝修工程施工合同后支付給立信國(guó)際工程管理（安徽）有限公司。
3.1 本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①具備 獨(dú)立法人資格 ，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
②具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（或以上）】資質(zhì)，或具有【建筑工程施工總承包叁級(jí)（或以上）】企業(yè)資質(zhì)，持有【建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證】。
（2）業(yè)績(jī)最低要求：
近 3 年（指 2021年08月01日至響應(yīng)文件遞交截止日期）單項(xiàng)合同總價(jià)值不低于【150萬】的公共建筑裝飾裝修施工項(xiàng)目案例，并附合同復(fù)印件。（須提供合同首頁、含合同總價(jià)、項(xiàng)目名稱、施工周期等項(xiàng)目信息頁、簽字頁等關(guān)鍵頁，加蓋公章）
注：公共建筑是指：辦公建筑（如寫字樓、政府部門辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂場(chǎng)所等），科教文衛(wèi)建筑（包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房））以及交通運(yùn)輸類建筑（如機(jī)場(chǎng)樓、汽車站、火車站、高速公路服務(wù)區(qū)）
（3）主要人員最低要求：
項(xiàng)目經(jīng)理1名，具備以下資格條件：
①具備 【注冊(cè)建造師二級(jí)及以上】（專業(yè)：建筑工程）執(zhí)業(yè)資格，持有【省級(jí)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)“三類人員”B類證書】；
②近 / 年（指 / 年 / 月 / 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以 / 時(shí)間為準(zhǔn)）具備 / 個(gè)人業(yè)績(jī)。
對(duì)供應(yīng)商其他人員的要求：__ / （如有）。
（4）信譽(yù)要求最低要求：
①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
④在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求： / 。
3.2 聯(lián)合體：本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目報(bào)價(jià)，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無效，以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
（1）潛在供應(yīng)商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購(gòu) 平 臺(tái) ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類型。注冊(cè)流程見安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加采購(gòu)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取詢比文件。本項(xiàng)目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致）， 應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商須辦理 CA 數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱 “CA”），CA 用于電子響應(yīng)文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關(guān) 于 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購(gòu) 平 臺(tái) 數(shù) 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。
（5）若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)，在“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”門戶下載專區(qū)下載招標(biāo)投標(biāo)系列文件驅(qū)動(dòng)程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) CA 數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(響應(yīng)文件啟封時(shí)間，下同)為2024 年 08 月 23 日 10 時(shí) 00分，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上傳電子響應(yīng)文件。
響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間到后，采購(gòu)人將于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)組織響應(yīng)文件的線上啟封會(huì)議。供應(yīng)商需在線準(zhǔn)時(shí)參加啟封會(huì)議，并按詢比文件規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行解密操作。
響應(yīng)保證金的金額： /
響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函
遞交賬號(hào)： /
遞交截止時(shí)間： /
供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時(shí)，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。
本次采購(gòu)公告在 安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) （網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
采 購(gòu) 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司
地 址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號(hào)院3號(hào)樓28層
郵政編碼： 100026
聯(lián) 系 人： 王先生/周女士
電 話： 010- 85879898-803
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2024 年 08 月 16 日
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