問：婚前男方首付，婚后由男方的公積金還貸，離婚時女方有權(quán)要求分割房屋嗎？
答：根據(jù)《婚姻法》解釋（二）第11條“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金屬于夫妻共同所有的財產(chǎn)。”和《婚姻法解釋（三）》第10條“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償?！币约啊痘橐龇ā返?9條第1款“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。”等規(guī)定，離婚時該房屋男女雙方可協(xié)議處理，協(xié)商不成的仍屬男方個人財產(chǎn)，不因婚后共同還貸而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但是女方可以要求返還婚后用公積金支付的購房款的一半，對房屋增值部分可以要求男方適當補償，但不能主張分割房產(chǎn)。
安徽省合肥市西藏路1666號 皖I(lǐng)CP備07001138號-1 本站支持IPV6訪問
