安徽省招標集團股份有限公司受上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對“2024年度青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)虹悅）案場物業(yè)服務(wù)”（項目編號：GN2023-SH-7953）進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。
一、項目名稱及內(nèi)容
1.項目編號：GN2023-SH-7953
2.項目名稱：2024年度青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)虹悅）案場物業(yè)服務(wù)項目
3.項目單位：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4.項目地點：上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)。
5.標段劃分：本次招標共分為1個標包。
6.項目概況：青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸（安聯(lián)虹悅）售樓處案場建設(shè)面積約1300平方米，小區(qū)實景示范區(qū)約3000平方米。
7.招標范圍：銷售案場物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：主出入口區(qū)域、銷售大廳、樣板間、停車區(qū)、體驗區(qū)、示范區(qū)等的秩序維護和安全防范、禮賓服務(wù)、環(huán)境養(yǎng)護、保潔衛(wèi)生、水吧服務(wù)、樣板間服務(wù)、現(xiàn)場固定資產(chǎn)看護等方面的人力服務(wù)。
7.1項目銷售案場包括：停車場、銷售大廳、展示區(qū)、體驗區(qū)、辦公區(qū)、VIP室、兒童活動區(qū)、水吧臺、資料室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、茶歇間等。
7.2樣板房包括：樣板間、樣板間外硬景、室外小徑道路、室內(nèi)觀賞植物、家具、裝飾物等。
7.3其他：背景音樂、照明、導(dǎo)視牌、生活垃圾等。
7.4服務(wù)內(nèi)容包括但不限于下述內(nèi)容：
（1）本物業(yè)及相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運；
（2）車輛進出和停放管理服務(wù)；
（3）配合營銷服務(wù)工作、公共秩序維護、安全防范等事項的管理服務(wù)工作。對現(xiàn)場的所有固定資產(chǎn)的看護保衛(wèi)責(zé)任，庫房資料物品的管理；
（4）秩序維護、環(huán)境維護及禮賓服務(wù)；
（5）水吧服務(wù)；
（6）樣板間服務(wù)。
8.項目類別：物業(yè)服務(wù)。
9.最高投標限價：425萬元（含稅）。
10.服務(wù)期：12個月。
二、投標人資格條件：
1.具有獨立法人資格（提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件）；
2.信用要求：
（1）投標人（不含其不具有獨立法人資格的分支機構(gòu)）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人（提供承諾書，且以評標委員在評標現(xiàn)場查詢“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的結(jié)果為準）；
（2）投標人及其現(xiàn)任法定代表人、授權(quán)代理人在參加本次投標截止日前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄及行賄行為記錄（提供承諾書）。
3.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供承諾書）。
4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
5.資格審查方式：資格后審。
三、招標文件的獲取
1.獲取方式：投標人登錄優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（http://www.youzhicai.com/）自行下載。
2.獲取時間：2023年11月24日9：00至2023年12月1日17：00止(北京時間，下同)
3.獲取招標文件相關(guān)事項：
（1）潛在投標人/供應(yīng)商須登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登錄須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標采購活動的，責(zé)任自負。
（2）已注冊的潛在投標人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯(lián)線上支付，支持各類開通銀聯(lián)服務(wù)的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標人/代理機構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標人/供應(yīng)商應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
（3）潛在投標人/供應(yīng)商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統(tǒng)一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優(yōu)質(zhì)采交易平臺直接獲取電子發(fā)票。若單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內(nèi)容審核通過后，再進行費用支付。
（4）已注冊的潛在投標人/供應(yīng)商若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。
（5）本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標/響應(yīng)文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。
（6）電子投標/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：https://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:https://www.youzhicai.com/HelpCenter/HelpCenterIndex。
（7）需要辦理CA的潛在投標人可聯(lián)系優(yōu)質(zhì)采相關(guān)服務(wù)人員，也可以直接聯(lián)系安徽CA機構(gòu)服務(wù)人員，CA鎖支持遠程辦理并通過順豐快遞郵寄給投標人。
四、開標時間及地點
1.開標時間（投標截止時間）：2023年12月14日14時00分（北京時間，下同）
2.開標地點（線上開啟）：“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/）
3.投標人應(yīng)在截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺遞交電子投標文件。逾期遞交的電子投標文件，招標人將不予接收。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)、“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（http://www.youzhicai.com/）、安徽省交通控股集團有限公司官網(wǎng)（http://www.374106.com/）上發(fā)布。
六、聯(lián)系方式
招 標 人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：上海市青浦區(qū)清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務(wù)廣場）6號樓二樓
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話：18256018099
代理機構(gòu)：安徽省招標集團股份有限公司
地 址：上海市浦東新區(qū)錦繡東路2777弄21號樓4層
聯(lián) 系 人：袁雯宇、丁世聰、歐陽義
聯(lián)系電話：15150687591、13683977552、13225692357
郵 箱：ahzbsh03@ah-inter.com
應(yīng)急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在投標人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系電話，無人接聽時再撥打該“應(yīng)急客服電話”）
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