1. 招標條件
1.1 項目名稱：合肥濱科城BK202305號地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：包河區(qū)發(fā)改委
1.3 批文名稱及編號：包河區(qū)發(fā)改委項目備案表，2311-340111-04-01-403123
1.4 招標人：安徽省高速高正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.5 項目業(yè)主：安徽省高速高正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
1.6 資金來源：企業(yè)自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況: 已落實
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：合肥濱科城BK202305號地塊項目前期物業(yè)服務(wù)
2.2 招標項目編號：2024AFFWZ00255
2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4 招標項目標段編號：2024AFFWZ00255
2.5 建設(shè)地點：本項目地塊位于徽州大道與遵義路交口西北角，東至徽州大道綠線、西至規(guī)劃支路、南至遵義路、北至貴陽路。
2.6 建設(shè)規(guī)模：合肥濱科城BK202305號地塊項目由安徽省高速高正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目位于徽州大道與遵義路交口西北角，東至徽州大道綠線、西至規(guī)劃支路、南至遵義路、北至貴陽路，總用地面積約7.85萬㎡，總建筑面積約262229.54㎡，其中住宅面積約167372.10㎡,便民商業(yè)面積2124.66㎡,菜市場1562.24㎡，規(guī)劃建設(shè)機動停車位1956輛，地面停車位23輛，地下停車位1933輛，總戶數(shù)818戶，計劃2026年交付使用。
2.7 項目投資估算：675.416861萬元
2.8 計劃服務(wù)期: 自合同簽訂之日起至業(yè)主大會成立選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日止。
2.9 招標范圍：包括但不限于合肥濱科城BK202305號地塊項目前期物業(yè)服務(wù)。
2.10 項目類別：與工程無關(guān)
2.11 質(zhì)量標準：合格
2.12 合同估算價：675.416861萬元
2.13 其他: /
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2 投標人業(yè)績要求：/。
3.1.3 項目負責人資格要求：/。
3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/。
3.1.5 投標人財務(wù)要求：/
3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.1.7 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：/
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：/
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年02月05日 至2024年03月06日10:00。
4.2 獲取方式：
?（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
?????（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。
?????（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：18556512977。
4.3 招標文件價格：每套人民幣0元。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年03月06日10時00分，投標人應(yīng)在截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。
6. 資格審查方式
本項目采用資格后審方式進行資格審查。
7. 評標辦法
本招標項目評標辦法采用綜合評估法（有效價格）。（見招標文件第三章“評標辦法”）
8. 開標時間及地點
8.1 開標時間：2024年03月06日10時00分
8.2 開標地點：
? 合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓4號開標室
? 本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標
9. 招標文件的異議、投訴
9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
????9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
????9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告11.1和11.2。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1 招標人
招標人：安徽省高速高正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：安徽省合肥市包河區(qū)徽州大道與貴陽路交口新華保險國際金融中心A座4樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：楊澳
電 話：15375339769
11.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：中乾立源工程咨詢有限公司
地 址：合肥市包河區(qū)上海路中建智立方A6棟7樓
郵 編：230000
聯(lián)系人：吳工
電 話：18556512977
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：4009980000
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-12345
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：安徽省合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號
電 話：0551-66223530
12.其他事項說明
投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取及繳費時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取及繳費，責任自負。
13.投標保證金賬戶
標段簡稱:1標段
中心徽商
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：1023701021001095993249121
開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行
中國銀行
戶名：安徽合肥公共資源交易中心
賬號：181254554480
開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行
安徽省合肥市西藏路1666號 皖I(lǐng)CP備07001138號-1 本站支持IPV6訪問
